租金債權讓與他人受領，出租人仍應申報租賃所得，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

民眾陳小姐來電詢問，其將租金債權讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補稅？財政部南區國稅局恆春稽徵所表示，個人將財產出租之租金所得，應以出租人為所得人，依法課徵綜合所得稅，不因約定租金讓與他人受領而變更稅法規定之納稅義務人。也就是說，承租人依約定將租金直接給付第三人，出租人不能以未收到租金，主張非所得人。該所舉例說明，甲君因積欠乙君款項，約定將其所有土地出租給A公司之租金由債權人乙君收取，並通知承租人A公司將租金直接支付予乙君，A公司仍應以出租人甲君為納稅義務人扣繳所得稅及填報扣繳憑單，甲君並應依法申報綜合所得稅。該所籲請民眾特別注意，有將租金債權讓與第三人者，仍應依法申報綜合所得稅，以免因漏報而遭補稅處罰。資訊來源:南區國稅局

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所

尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
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茅盾：雷雨前　　清早期来，就走到那座小石桥上。摸一摸桥石，竟像还带点热。昨天整天里没有一丝儿风。晚快边响了一阵子干雷，也没有风，这一夜就闷得比白天还厉害。天快亮的时候，这桥上还有两三个人躺着，也许就是他们把这些石头又困得热烘烘。　　满天里张着个灰色的幔。看不见太阳。然而太阳的威力好像透过了那灰色的幔，直逼着你头顶。　　河里连一滴水也没有了，河中心的泥土也裂成乌龟壳似的。田里呢，早就像开了无数的小沟，——有两尺多阔的，你能说不像沟么？那些苍白色的泥土，干硬得就跟水门汀差不多。好像它们过了一夜工夫还不曾把白天吸下去的热气吐完，这时它们那些扁长的嘴巴里似乎有白烟一样的东西往上冒。　　站在桥上的人就同浑身的毛孔全都闭住，心口泛淘淘，像要呕出什么来。　　这一天上午，天空老张着那灰色的幔，没有一点点漏洞，也没有动一动。也许幔外边有的是风，但我们罩在这幔里的，把鸡毛从桥头抛下去，也没见它飘飘扬扬踱方步。就跟住在抽出了空气的大筒里似的，人张开两臂用力行一次深呼吸，可是吸进来只是热辣辣的一股闷气。　　汗呢，只管钻出来，钻出来，可是胶水一样，胶得你浑身不爽快，像结了一层壳。　　午后三点钟光景，人像快要干死的鱼，张开了一张嘴，忽然天空那灰色的幔裂了一条缝！不折不扣一条缝！像明晃晃的刀口在这幔上划过。然而划过了，幔又合拢，跟没有划过的时候一样，透不进一丝儿风。一会儿，长空一闪，又是那灰色的幔裂了一次缝。然而中什么用？　　像有一只巨人的手拿着明晃晃的大刀在外边想挑破那灰色的幔，像是这巨人已在咆哮发怒越来越紧了，一闪一闪满天空气过那大刀的光亮，隆隆隆，幔外边来了巨大的愤怒的吼声！　　猛可地闪光和吼声都没有了，还是一张密不通风的灰色的幔！　　空气比以前加倍闷！那幔比以前加倍厚！天加倍黑！　　你会猜想这时那幔外边的巨人在揩着汗，歇一口气；你断得定他还要进攻。你焦躁地等着，等着那挑破灰色幔的大刀的一闪电光，那隆隆隆的怒吼声。　　可是你等着，等着，却等来了苍蝇。它们从龌龊的地方飞出来，嗡嗡嗡的，绕住你，叮你的涂一层胶似的皮肤。戴红顶子像个大员模样的金苍蝇刚从粪坑里吃饱了来，专拣你的鼻子尖上蹲。　　也等来了蚊子。哼哼哼地，像老和尚念经，或者老秀才读古文。苍蝇给你传染病，蚊子却老实要喝你的血呢！　　你跳起来拿着蒲扇乱扑，可是赶走了这一边的，那一边又是一大群乘隙进攻。你大声叫喊，它们只回答你个哼哼哼，嗡嗡嗡！　　外边树梢头的蝉儿(www.lz13.cn)却在那里唱高调：“要死哟！要死哟！"你汗也流尽了，嘴里干得像烧，你手里也软了，你会觉得世界末日也不会比这再坏！　　然而猛可地电光一闪，照得屋角里都雪亮。幔外边的巨人一下子把那灰色的幔扯得粉碎了！轰隆隆，轰隆隆，他胜利地叫着。胡——胡——挡在幔外边整整两天的风开足了超高速度扑来了！蝉儿噤声，苍蝇逃走，蚊子躲起来，人身上像剥落了一层壳那么一爽。　　霍！霍！霍！巨人的刀光在长空飞舞。　　轰隆隆，轰隆隆，再急些！再响些吧！　　让大雷雨冲洗出个干净清凉的世界！　　 茅盾作品_茅盾散文 茅盾：光明到来的时候 茅盾：樱花分页：123

人生就是在一次次的奔赴中变得丰富多彩　　文/宗风秋　　周六，还在上绘画课，三弟妹打电话，说侄女要试卷，要我买了给她们送过去。　　“不是说好的明天让她们过来吗？想要什么样的我带她们去买。”　　因为还有大弟弟的儿子，他们同年级上学，侄女需要的侄子当然也不例外。　　弟妹说，你们今天都过来吧，难得大哥二哥和我们都在家，咱们好好聚聚。三弟因为开车，很少在家停留，大弟也是司机，也是聚少离多，三兄弟都在家，除了过年的时候，其它的时间，还真很难得。　　果然，刚刚挂断弟妹的电话，大弟弟就打电话来，说侄子也要同样的试卷。　　这时候正好也下课了，匆匆收拾东西，去到书店，挑好试卷才发现，居然又没带钱！还好，和这书店老板，我们是老相识。拿了东西往家赶，简单地吃了午饭，我和爱人就往车站跑。公交车一路上走走停停，总算到站了，二弟已经开了车等在那儿。　　刚到家，大姐就打电话，说外甥女教师资格证考试结束了，准备到我家住一夜，然后就回济宁了。因为有了小孩子，这一去得到过年才能见面。　　回是回不去了，只好告诉姐姐，一定要让外甥女明天下午再回家，我们明天上午赶到她家吃午饭。外甥女来姐姐家半个多月了，因为怕耽误她学习，我还一次都没去过。而且，她儿子都满百天了，我才只见过一次，明天上午必须去姐姐家吃饭！　　还不到半下午，妈妈就张罗晚饭了。因为三弟妹在家，做饭就没我什么事儿了。看看门外有新鲜的稻草，我随手拿了两捆，掐些稻苗子——我们把脱去稻谷的稻穗，叫做稻苗子，绑在一起做扫面粉的小笤帚，又轻便又好用。　　一个人，坐在午后的阳光下，慢慢地掐。菠菜刚刚有手指那么高，生菜比菠菜大一些，都长得水汪汪的。韭菜还翠绿成行，估计过不了几天，就要冻死了。蒜苗已经有手掌那么大了，一行行在阳光下拖着小小的影子，非常有趣。　　二弟见我闲着，又坐在我身边，开始宣讲他的盖房计划。他已经说了不下百次了，每次我都当故事听。不过这次好像详细了很多，什么停车位、正房、厨房、厕所、客厅、壁炉，包括地下室和健身房，都有了具体的位置。我一边听一边笑，二弟见我不怎么当真，就总结了一句：凡是你喜欢的、凡是你能想到的，这座房子都包括了。　　我停下来告诉他，别总忽悠姐姐啊，设计好了赶紧行动！二弟点了一支烟，慢慢地说：　　急什么，你还那么年轻呢！现在就建好了，等你老了房子都旧了。　　这不还是白说吗？啥时候那房子建好了，我才相信你说的话。这时候三弟打电话来，让二弟去接他。三弟妹听到了，把女儿也塞车里，让三弟带她去配眼镜，二弟的儿子见爸爸开车，也钻到车里去了。　　这下清静了，手机却突然响起来，是二弟。刚出门打电话干什么？我问他。　　高压锅里的排骨压好了，你去把电断了。哦，他还没忘记他做的排骨呢！我断了电，打开排气阀，一股肉香味随着蒸气升腾起来，充溢得满屋子都是。三弟妹的麻辣鱼也做好了，再加上一盘炒青豆，一盘子小咸菜，下酒的菜、下饭的菜都有了。　　刚刚收拾好饭桌，三弟他们回来了。他们喝酒，我们吃饭，一边听他们说些疯话狂话，一边看电视。小孩子们早早吃完去写作业了，三弟妹吃完，带女儿去洗澡。饭桌上，就剩下我爱人和我三个弟弟了。二弟不喝白酒，啤酒瓶已经排起了长队，却还要喝。大弟已经喝了半斤白酒了，手上却还端着一杯。轻易聚不到一起，喝去吧，我去看孩子们写作业。　　第二天早晨不到六点，我就醒来了，因为急着回家，就去拍妈妈的门。妈妈知道我们要早走，也起来了，把我要带的黑豆青豆，都装到一个结实的袋子里。　　路两边的水稻，大都收割完了，就是有的已经垛起来，有的还没有打捆，还有的已经打好了捆，依然在地里晾晒着。稻田里的麦苗一片翠绿，看起来一片生机勃勃。芦苇的花穗已经干枯了，杨树的叶子，也开始飘落。马上要立冬了，秋色却依然很浓。　　觉得大早晨的，公交车一定很好等。谁知道怎么那么多要奔波的人啊！好容易等到一辆公交车，还人挨人人挤人的，落脚的地方都没有。　　虽然没有落脚的地方，我和爱人还是挤了上去。回到家才刚刚八点，早饭还没吃呢，就给姐姐打电话，说我们回来了，中午去她家吃饺子。　　骑了电车，到姐姐家，姐夫正在砌一段砖墙，姐姐正在炖鱼，炖上鱼又开始调制饺子馅，和面包饺子。外甥女在逗儿子，看到我，赶紧把儿子塞我怀里。一天到晚，被这么个小人缠缠着，确定够累的啊！不过，看到小孩子星星一样黑亮的眼睛，看到孩子纯洁可爱的笑脸，心里真是觉得，多苦多累都值得。　　外甥女说她这次考试，肯定过不了，因为综合能力测试，她复习偏了。　　这次不过还有下次，你不去经历一下，怎么知道向哪方面复习呢？想起那些考教师资格证的孩子们，中午的时候没地方去，就垫张报纸坐在马路边。唉，特别我这外甥女，一个人考试，不仅要带着儿子，还带着婆婆和妈妈！真是不容易啊！　　从姐姐家回来，倒头就睡了。金屋银屋不如自己的小屋，走遍天涯海角，还是自己家好。一觉醒来，天又开始下雨了。还好，应该见的人见到了，应该做的事做到了，虽然奔波劳累，心里还是很高兴很坦然。　　我们总是这样，或者为了亲情、或者为了友情，或者为了爱情、或者为了心情，不辞辛劳地奔向一个又一个目标，相信这每一次奔赴，都饱含着浓浓的期待与向往，也都收获着浓浓的感动与感恩。　　我们的人生，就在这一次一次的奔赴中聚散，在一次一次的聚散中悲喜，在一次一次的悲喜中，变得丰富多彩、妙不可言！ 人生就是一场场苦痛的奔赴 今生只做采桑人——致即将奔赴高考战场的同学 父母在，人生尚有来处；双亲去，此生只剩归途 真实记录十四个孩子的50年不同人生分页：123

良好行为习惯养成的六个原则         习惯的养成是行为积累的结果，孩子从某种行为中获得了成功感，自然就会重复这种行为，从而变成他的习惯。习惯决定人的性格，良好的行为习惯的培养要从小开始，从家庭开始。在促使孩子养良好的行为习惯方面，家长可遵循以下 6 个基本原则：        默契的合作　　成人之间态度的不一致极大地阻碍着孩子良好习惯的培养。即使成人有不同的意见，也要在孩子不在场的时候讨论，大家在商谈中寻求一个共同的解决办法。　　例如，妈妈正在称赞小华自己吃饭，不用大人帮忙，奶奶走过来说： “ 别让他自己吃了，弄得地上全是饭粒，身上又脏兮兮的。还是大人喂他吃饭，又快又干净，多省事。 ” 这样小华刚刚开始自己吃饭的兴味全被打断了，自助的好习惯又怎能养成呢？　　 有利的环境　　必须给孩子提供养成好习惯的适当环境，尽量避免任何破坏这种环境的行为。　　例如我们想帮助孩子养成早睡的习惯，但今天晚上有最精彩的电视节目，明天晚上要带孩子出去做客，后天晚上家里又要请客 …… 孩子根本没有早睡的机会，或者早睡的习惯尚未养成就一再遭到破坏，怎样可以养成早睡的习惯呢？　 　耐心的引导　　望子成龙的心情人人都有，但操之过急往往达不到预期的效果。我们不能指望孩子马上就养成许多好习惯，必须有耐心，慢慢地引导孩子。　　比如亮亮每天从幼儿园回来后就喜欢看电视，谁说也不听。妈妈非常生气，一见到亮亮看电视，就走过去粗暴地把电视机关掉，任由孩子哭闹。这样不但不能帮助孩子养成不看电视的好习惯，还会造成孩子的逆反心理。（励志一生 https://www.lz13.cn）遇到这种情况，家长应耐心地给孩子说清道理，花时间陪孩子做一些他感兴趣的其他事情，时间长了，孩子就会摆脱对电视的依赖。　　 及时的称赞　　发现孩子无意中有良好的行为表现时，家长应立即给予称赞以示鼓励，强化孩子的这种行为。　　例如小明玩完了玩具，顺手把玩具收拾整齐放回原处，妈妈马上注意到这件事，对小明说： “ 小明真乖，真是一个会收拾玩具的好孩子。 ” 小明得到妈妈的称赞，心里非常高兴，下一次更乐意把玩具收拾好，渐渐就养成这种良好的习惯了。但家长的赞赏应着重控制在言语和态度上，尽量少用买玩具、买东西吃等鼓励方式，因为这些方式若使用不慎就会变成一种 “ 贿赂 ” 或交易。　 　良好的示范　　家长的一举一动都逃不过孩子的眼睛，必须以身作则，时时刻刻给孩子起到良好的示范作用。比如孩子礼貌的行为、早睡早起的行为、整齐清洁的习惯、喜欢读书的习惯等，都跟家长的日常生活习惯有很大关系。而成人不知不觉间做成的不良示范，同样会对孩子产生极大的影响。父母喜欢乱发脾气，孩子的脾气一定也不会好；父母喜欢常常骂人，孩子自然也会常常骂人。　　 坚决的态度　　在孩子面前，家长必须有主见，做每一件事都要态度坚决。家长自己拿不定主意，孩子就会受到影响。　　有一位母亲很怕她的孩子不吃她准备的食物，每次拿东西给孩子吃的时候，总是很紧张地问： “ 喜欢不喜欢吃？ ” 长此以往，孩子就养成了挑食的坏习惯。　　此外，家长的态度一定要前后一致，（励志一生 https://www.lz13.cn）如果小宝今天在桌子旁吃饭，明天坐在台阶上吃饭，后天坐在沙发上一面看电视一面吃饭，我们怎能帮助小宝养成良好的饮食习惯呢？　　除了以上 6 个基本原则，家长还应注意创造机会，让孩子重复实践好的行为。养成良好的习惯，必须贯彻始终才有成效，决不能一曝十寒。你可能感兴趣的文章：[成功习惯的养成] [成功人士的10个优良习惯]分页：123

動力手術器具產業節稅方式
台中北區會計稅務記帳會計師事務所 射頻前端模組產業節稅方式 請問，公司購車分期付款，提早還款折讓問題